二手房转让过户需要签合同吗

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• 问二手房转让一定要有合同吗？过户时可以代签吗？
  

  二手房交易风险较多，所以必须要有合同来约束买卖双方。过户卖方谁的房本谁到场，两个人本都到场，如一个人房本，不用配偶到场，携带身份证、房本原件及复印件。如本人不能到场需要做公证委托，代理人带上代理人身份证和公证书及卖方身份证、房本。过户客户携带身份证、户口本、婚姻证明，如客户本人不到场，代理人携带身份证、客户手写委托书，买方夫妻双方身份证、户口本（含未成年子女页）、婚姻证明、契税票、土地证（如有）即可代办。

• 问二手房过户需要合同吗
  

  办理二手房贷款担保流程如下： 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3，协助买卖双方办理交易过户; 4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。二手房过户需要合同吗的问题，请参考以上法律依据

• 问二手车过户是否签订转让合同
  

  二手车过户是否签订转让合同在哪里签订无所谓，只是签完后要到过户大厅递交上去，才能给你出示过户票的，有个过户票你才能办理车辆的上牌问题。

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