买房收入证明需要几个方面

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• 问购买房贷需要开收入证明吗？
  

  申请房贷必须要开收入证明。一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之 一，商业银行通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

• 问买房收入证明
  

  致XX银行： 兹证明XXX先生是我单位职工。 职务为XXXX 工作性质为(正式制)。 身份证号码为：XXXXXXXXXXX 其平均月收入为人民币（大写）XXXXXXXXX（￥XXXXXXXX元） 年收入为人民币XXXXXXXX（￥XXXXXX元） 填表人签字：证明单位（盖公章）

• 问房屋买方收入证明写假
  

  1、如果买家要以收入支付后续款项，假收入证明可能会导致卖家不能及时收到房款：买家构成根本违约，卖家可以主张据此解除合同，但这不是卖家违约，而是卖家维护自己的合同权益。 2、如果是一次性付款，或者虽然有贷款，但买家的收入不是用于日后向卖家支付房款，则假证明没有威胁到卖家的利益，买家不对卖家不构成根本违约，卖家不能据此解除合同。但贷款的银行有权要求重新审核贷款合同或解除贷款合同。

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