房租违约房东不交怎么办？

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• 问租房违约，房东不退房租该怎么办？
  

  房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任；因房东违约不退租金造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商，协商解决不了，可以通过诉讼维护您的合法权利。 以上就是ask.com小编为大家带来出租房屋管理办法有哪些的相关内容。出租房屋也是需要按照相应的一个流程进行管理的。并不是说可以随随便便的进行管理等事项。下面还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问租房合同房东违约不租怎么办？
  

  1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任的在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。 所以，遇到合同内房东违约不租了，租客有权要求房东继续履行合同或者要求赔偿损失。

• 问租房房东违约怎么办
  

  首先，对于老房东，要看你们的合同约定，如合同约定了对应的违约责任和赔偿条件，则应给予执行；其次，对于新房东，只要你和老房东的租赁法律关系有效，新房东无权单方终止租赁，如其强行终止，则应赔偿由此给你造成的一切损失；最后，本人建议你根据自身的业务特点及经营状况，先和新老房东分别谈谈，最好可以通过友好协商解决问题！

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