房屋拆迁面积和实际面积不一致怎么办？

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• 问商品房面积与实际面积不一致
  

  你的合同怎么约定的，关于房屋面积，这个差别可以要求补偿的，你交房款没有，和对方协商了么，目前怎么打算的。

• 问房屋面积与实际面积不符怎么办？
  

  首先，对于您的不幸遭遇表示遗憾和理解。 作为中介结构，其在居间服务时有义务如实告知您拟交易标的房屋的真实信息（包括但不限于房屋结构、层次、面积、座落等），并应当提供表的房屋房产证供您核对。 从您介绍的案件事实初步判断，中介结构可能会存在违约行为（具体视中介服务合同约定条款而定），您有权要求中介机构赔偿相关损失。另外，由于您与房主存在合同关系，且合同约定面积与实际面积不符，据此，您也可以要求解除合同，或对差额面积部分要求减价处理。

• 问购房合同面积与实际面积不一致怎么办
  

  第一个问题:你接房的时候,销售人员应该告诉过你飘窗台可以打,或者没有告诉,其也不很影响开发商变更图纸,因为变更图纸应当经过相关部门批准,如果你起诉,胜诉的希望很小,另一方面法院也要考虑整个小区住户的赔偿问题,故你要求赔偿2.2平米的面积不容易得到支持. 第二个问题:你当初签的合同面积是多少误差有没有超过3平米,如果超过了属于根本违约,可以要求开发商出多交的税.所以买房应当注意,90平米144平米这个口,特别是89点几140点几平米,要不必须在合同中约定清楚.

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