定金和订金的区别是什么的-法师兄

定金和订金的区别： 1、两者的性质不同。 2、两者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据《民法典》规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金。 4、两者的数。

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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的...

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1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买...

1、定义不同定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 2、适用范围不同定金担保方式适用于多种多样的合同中；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。 3、产生的基础法律关系不同定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应支付订金而未交付的，主合同不成立。 4、功能不同订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 5、作用不同定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收取订金的一方需要退还订金给付款方。 6、收取的金额不同定金的金额需要由当事人来约定，但是不能超过法律的规定，也就是合同标的物价格的20%，超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定，并未有严格的规定。

定金：是在合同签订或履行之前支付的一定额度的现金作为担保的担保方式。它具有预付、担保和惩罚三种功能。给付定金的一方式定金给付方，接受定金的一方称之为定金接收方。接收方违约时，定金须双倍退还给付方违约时，定金不予返还。正常履约后，定金应抵做相应的价款或者收回。订金：根据法律规定，它不具备定金的惩罚和担保的功能，仅拥有预付功能，而且“订金”不出现在法律条文中，在双方没有其他约定时，给付订金方可以要求退款。 2015年6月22日，上海55岁的吴大妈前往当地工商部门求助，原因是她与某开发商签订了购房认购书，认购了一套该开发商某项目一套86平米的房子并预付了2万元的定金(请注意，这里是“定”)，并约定在半个月内交清所有首付款。3天后，吴大妈另有打算，取消了买房的想法，打算要回定金，却被开发商拒绝。 2015年11月份，成都王女士参与某开发商的开盘前的认购活动，认缴2万，开盘后可抵5万元。王女士签完认购时时明确写明“认购订金2万元”，后来开发商由于其他缘由推迟开盘，王女士要求退回认购订金，开发商同意退款。在这里，我们看出两个案例的结果截然不同。上海的吴大妈要求退回“定金”被开发商拒绝，而成都的王女士要求退回“订金”却十分顺利。

定金和定金的区别是：一、定义区别定金是预订支付的钱，是当事人的支付方式，只是单方行为，没有明显的担保性质。定金是在合同订立或履行前支付的一定金额或替代品作为担保的担保方式。具有一定的法律效力。二、实质内容区别押金无担保性质，无法律效力；押金具有担保性质和法律效力。押金的效力取决于双方的约定。双方没有约定的，可以全额退还；押金的效力取决于双方的认可，必须以书面形式约定，具有法律效力，一般不能退还。三、退款资金的区别定金可以通过双方协调归还。定金只有在开发商资质不全、开发商违约、认购合同不规范的情况下才能退还。四、违约处理的区别押金没有直接的法律规定，司法实践一般视为预付款。如有违约，不会发生直接没收或需要双倍返还的法律后果。违约方应根据实际情况和各方过错承担违约责任。定金由一方书面约定向对方支付一定金额的货币作为合同担保，其目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保护权利人的权利。支付定金的一方不履行义务的，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。