房屋被盗与物业有关系吗

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• 问房屋被盗物业会赔偿吗
  

  首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。

• 问电动车在小区被盗和物业有关系吗
  

  如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿，如果业主未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿协议

• 问门面房自来水与物业有关系吗
  

  现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计量交纳增值税。本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处置的事项，不再作调整；未处置的，按本公告限定执行。

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