抵押合同到期抵押了还有效吗

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• 问抵押合同到期之后抵押权有效吗
  

  抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。

• 问抵押合同到期后抵押是否有效
  

  抵押合同到期后如果主债务还存在的，则抵押仍然是有效的；如果主债权消灭了，则抵押权也随之消灭。所以说抵押合同到期后抵押是否有效要看主债权是否消灭。抵押合同到期不必然导致抵押权消灭。

• 问抵押合同到期抵押权是否有效
  

  有效，抵押合同到期后如果主债务仍然存在的，抵押合同仍然具有法律效力，债权消灭的，抵押权才消灭。 抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

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