请问写遗嘱给儿子的房产如何过户给他？-法师兄

到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动...

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到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产...

XXX遗嘱立遗嘱人姓名×××，性别，年龄，身份证号,现住××市××路××号。本人共有子女，分别为：×××（子）、×××（子/女）、×××（子/女），本遗嘱中房屋受益人×××系本人长子。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱，对本人所有的财产，作如下处理：坐落在××省××市××街××号的房产×栋×间遗留给我的长子姓名×××，身份证号。储蓄在××省××市××银行的定期(或活期)存款×元遗留给我的×××。其余财产：××(财产名称)全部遗留给我的×××。本遗嘱委托姓名×××,性别，年龄，身份证号(现住××省××市××街××号)执行。本遗嘱制作一式三份，一份由本人收执，一份交×××收执，一份由×××公证处保存。立遗嘱人(签名捺印) ××××年×月×日如果房产系夫妻共同所有，应当有夫妻双方一起作为立遗嘱人。遗嘱事大，建议最好委托专业律师代书。

那您就不要写赠予合同吧。写份遗嘱更保险一些。在遗嘱中设定儿子赡养你的条件，如果儿子达不到，你可以再遗嘱中另行指定房产的处置方案。这样可以毕竟一些程序上的麻烦。如果您要将房产赠予的话，也可以在合同规定附条件，即儿子必须对你进行赡养，否则有权收回房产的条款。但是房产办理了过户后，虽然有这样的条款，到时在程序上会比较麻烦。

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。 4、遗嘱的形式，要合法。