拆迁的房子是直接都可以拿到拆迁补偿吗-法师兄

很多老百姓会遇到这样的问题，自己在农村修建的房屋，面临拆迁莫名其妙就被认定违建。对于认定违建后，能不能拿到补偿，是大多数咱们老百姓最关心的一个问题。毕竟咱们花费了精力，财力和时间修建起来，凭什么就直接认定成违建了?那违建面临拆迁到底有没有补偿，哪些“违建”是可以拿到补偿的? 今天拆迁律师团具体为大家分析，有六类常人眼里的“违建”房屋是可以拿到拆迁补偿或通过补办手续的方式取得合理补偿的。加盖的房屋面积 2008年前加盖房屋就属于这种情况。农民朋友家里的孩子成家，人口相对增加，面积不够住，肯定住房需要增加面积，老百姓也就理所当然的加盖房屋。但很多人不知道，加盖房屋也是需要到当地政府申请建房许可的，直接就把房屋先建起来。面临拆迁时才被告知，加盖部分房屋属于违建。这个时候，就算想补办证件肯定也是来不及的。对于这种加盖部分的房屋违建，其实是可以拿到补偿的，一般会给予建筑成本价补偿。

答

1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿； 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的...

答

公房拆迁，承租人是可以拿到拆迁补偿的，可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。...

承租人可以拿到补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。

拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。