银行收取按揭保证金合法吗

大家都在问查看更多

• 问按揭合同是放在银行吗
  

  按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

• 问按揭合同要交给银行吗
  

  自己手里一定要保管好的最主要的是房本（但是新房子房本怎么也得等几年才能下来。开始的时候，手里应该能拿到一个大白本“商品房买卖合同”），契税票，公共维修基金等。按揭合同一般是做申请的时候签字，申请下来之后就在银行，自己可以去拿。一般是在贷款下来之后的第二个月开始缴纳月供，月供的缴纳日和金额要提前跟银行的人确认清楚。

• 问银行按揭购房合同
  

  你们的交易是在双方自愿的条件下签订的，同时卖方单位的实际作法也是认可了这项交易。银行按揭你们有没有办理过户呢？也就是说如果银行按揭款是您的交付，同时银行有记录表明从某年某月某日开始由你来交纳该房子的按揭款，那么你的交易完全是合理合法的。如果卖方反悔就要负违约责任。那5000元，您把之前卖方所付的款项都支付清了，同时之后的款项也是由您来支付的，那么当然是还给你的。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  收取合同履约金合法吗

  1,124人已观看

• 1'12
  非法吸收可取保吗

  905人已观看

• 1'07
  买房按揭办不下来定金能退吗

  7,563人已观看

• 1'22
  买房按揭不通过可以退定金吗

  2,949人已观看

相关普法查看更多

• 
  银行收取按揭贷款保证金合法吗

  162人已浏览

• 
  银行按揭保证金法院能否扣划

  1,067人已浏览

• 
  银行信用卡贷款按揭合法吗

  429人已浏览

• 
  银行不发放按揭贷款，银行有权按揭承诺吗

  164人已浏览