买房协议书违约金要怎样约定

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• 问离婚协议书怎样约定违约金
  

  离婚协议书在夫妻双方自愿、平等的情况下约定违约金有效；违约金的内容必须符合法律的规定。同时，离婚协议书中还应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问买房协议书违约金怎么约定啊，求解啊
  

  第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违

• 问协议书如何约定违约金和买房合同
  

  对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金，超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20%支付违约金，合同解除。

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