女方公积金贷款买房产权归谁

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• 问婚后男方公积金贷款买房算谁的
  

  住房公积金贷款买需要满足的条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，公积金贷款买房有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、贷款人规定的其他条件。

• 问公积金贷款房产证写谁的名字公积金贷款房产证
  

  谁是贷款主体，谁的名字就写在房产证上。贷款买房也一样。谁是贷款主体，谁的名字就写在房产证上。可以在共同还款人的房产证上加名字。第一，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款材料应当公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口，建立住房公积金制度2年以上，按规定缴纳住房公积金的职工。在购买或翻建或大修自有住房资金不足时，可以享受公积金贷款。

• 问婚前公积金贷款买的房子离婚后房子归谁
  

  结婚前，我与老婆买下好一套房屋，首付由我出，月供由老婆公积金承受，产权登记解决在老婆名下。现在我与老婆感情不和要离婚，请问离婚后这套房屋由谁所有？社区询问组人员解答：由于该房屋系男方个人给钱（首付款），因此两方可商量将房屋产权登记变换为男方，即房屋归男方所有，由男方对女方作出相应的赔偿。如果两方不能商量，则房屋归女方，但女方应当对男方支付的首付款以及对应的房屋增值部分予以男方赔偿。而对于婚后用女方公积金偿还的借贷，根据最高法相关解释，对于婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应视为夫妻共有财产，按照我国《民法典》的限定应当作为夫妻共有财产进行分配，即男方和女方各享受50%的份额。对于尚未偿还的银行借贷，作为女方的个人债务由女方负责偿还。

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