租房没有有土地证，这样的房子可以租吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房子可以租赁吗？
  

  没有房产证的房子可以租，但是建议你不要租这种房子。一方面，法律上不提倡租房，因为有纠纷的风险。你把钱给了房东。也许那天有第三方说房子是他的，你要给他钱。你可以要求房东提供一些可以说明他拥有房产的证明。比如你让他去房产所房，房产证正在调用办理某件事的证明。如果这个要求有困难，你会要求和他签协议。协议中要写的是，如果他欺骗了你，你有权要求退还房租，他会赔偿第三方的全部损失。根据规定，因房屋违法建筑不符合安全、防灾等工程建设强制性标准且未取得房产证的房屋不能出租的，房东出租房屋的，由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的，处以5000元以下罚款；有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。如果房东能提供房屋的其他合法权属证明，只是没有取得房产证，那么房屋就可以出租。

• 问没有房子租房可以提取房租吗？
  

  根据您说明的情况，无法确定您是否可以提取公积金，您可以在网站—业务指南—住房公积金提取中查看是否有您符合的提取条件。

• 问房东没有房产证可以租房子吗？
  

  房东没有房产证是否能租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不能进行出租，当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,210人已观看

• 1'01
  外地人可以租公租房吗

  4,712人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,008人已观看

• 1'02
  租房的定金可以退吗没有签约

  1,098人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有租房许可证可以出租房子吗

  663人已浏览

• 
  没有土地证的土地可以出租吗

  1,173人已浏览

• 
  有房产证无土地证这样的房可以买卖吗

  93人已浏览

• 
  没有房产证的房子可以租赁吗？

  1,771人已浏览