签订合同期满后房东天价涨价合法吗

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• 问合同上的房东涨价合法吗
  

  1、除非你能举证证明如两者不是亲戚你绝不会与其订合同的可信的、正当的理由，否则两者是不是亲戚并不影响合同的订立和合同的效力。只要原房主认可或事后追认此转租的行为，合同就是有效的。2、你应举证证明房东涨价才使你提前解除合同，否则对方的要求并无不合理之处。3、如其确有实施此威胁行为的可能，你可以向公安报案维权。

• 问合同签订后原材料涨价可以补差价的吗？
  

  既然是市场经济，因为市场因素变动导致价格出现起伏，这属于正常的商业风险，对每一个经营者而言，这是必须承担的，经营本来就是有亏有赚，从来没有可以永远盈利的“保险箱”。你想想，你现在是碰到了原材料涨价，所以觉得亏。但是如果你碰到原材料价格下跌，难道你还希望对方要求你再降价？因此，合同签订后，在履行过程中原材料价格上涨不构成合同变更的理由，除非你能和对方通过平等协商同意变更价格条款，否则该合同必须按照原约定继续履行。从诚信和保障长远利益的角度来看，不主张你通过违约的方式来终止合同履行。也许拒不履行协议能减少你此次的损失，但是从长远而言，这样做将对你的商业信誉造成难以估量的损害，日后再要和人交易就难了。

• 问租房子合同没有给涨价合同签了还会涨价吗
  

  属于无固定期限租赁合同，可要求与房东签订书面的租赁合同，明确约定租金的数额及涨价期限、幅度等内容。

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