办理房产证过户需要什么资料-法师兄

不动产证明书通过户口所需的资料如下：1、双方需要提供身份证明书，包括双方户口簿、身份证明书、护照等。如果是单身，需要市民政局发行单身证明书。法人提交营业执照．法定代表人身份证明等。2、不动产转移登记申请表．不动产权证书．已设定抵押权的房屋，需提交抵押权人同意的书面文件。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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房产过户需要的资料：1、过户需要房地产转移的登记的申请表；2、过户需要提供申请人明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要的原件及复印件一份、...

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办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理...

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳相关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房地产转让所需资料：1。转让所需房地产转让登记申请表；2、转让需提供申请人身份证明；卖方需要的材料：已婚的，需要结婚证原件及复印件。房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，再到公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件。如果是单身，需要去民政局出具单身证明。3、房地产权利证书；4、房地产转让相关行政机关的行政决定书；五、房地产已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；六、人民法院强制转让应当提交的生效判决书、裁定书、调解书及相关协助执行通知书；七、非法人企业．组织的房地产转让，应当提交其产权部门同意转让的批准文件；八、行政划拨．减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和付清地价的证明；九、以招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产的，应当提交中标确认书．拍卖销售确认书．土地使用权转让合同，并提交付清地价的证明；十、房地产属于政府福利商品房的，应当提交有关主管部门的批准；十一、拆迁补偿的，应当提交拆迁补偿协议；十二、需要房地产共有人同意转让的意见；十三、是收购或者合并企业的，应当提交有关部门批准的文件；十四、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨，应当提交有关部门批准的文件；十五、需要法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。