承租人不同意30万元买卖

大家都在问查看更多

• 问在房产中介买卖合同中，出卖人不愿意提供20万元的房产证，该怎么办
  

  事实上应该是你本人想解除合同并让对方双倍返还定金吧。事实上二手房合同，对方的房产本身就是价值远超过20万元的，根本不需要拿他母亲的房产等来做担保，可以双方到房管局做一个预告登记即可，中介公司都有操作的。 现在事实上对方说的个人认为是有道理的，对方有什么权利拿他母亲的房产证？即使房产证交付给你，不办理抵押登记的话也是无效行为，因此本条在签订当时就是无效的，以此理由要求双倍赔偿显然不合理。 但是由于你不愿意提供20万元给他解抵押，合同没有履行可能，双方解除合同是可以的。

• 问提高房租对方不同意，买卖不破租赁买受人提高房租怎么呢？
  

  规定是同样条件下，租客有优先购买权，你没有书面通知租客，而租客放弃的证据。 所以，同等条件价格下，租客可优先购买。 建议是，你和买家协议，告知租客提高房价。 比如你和买家协议50万成交，租客不是要买吗，你就和买家说好，你俩100成交。租客想买，可以，100万卖给他。

• 问承租人占用动迁利益承租人不同意
  

  承租人和同住人享有同等权利，协商不成，可以起诉分割动迁利益。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,384人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同注意事项

  600人已观看

• 0'50
  车辆买卖合同注意什么

  2,161人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  478人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房子需要通知承租人吗,买卖不破租赁是什么意思

  211人已浏览

• 
  卖房子需要通知承租人吗买卖不破租赁是哪些意思

  188人已浏览

• 
  买房贷款30万30年

  601人已浏览

• 
  融资租赁出租人能不能随意变更买卖合同

  672人已浏览