在房产中介买卖合同中，出卖人不愿意提供20万元的房产证，该怎么办

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• 问房屋买卖中介合同不履行怎么办
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

• 问房子买卖中介不履行合同怎么办？
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

• 问买房不卖了中介不卖了怎么办
  

  1、可以起诉中介和张三，但对方是否承担你手里房子也不卖的违约损失，要考量是否符合法律条件。 2、现在你可以起诉对方要求返还定金，并支付你因自己的房屋买卖违约而造成的实际损失。（该实际损失是否包含你买房的损失？要看你们合同是否有此约定？该损失是否应赔值得商榷？）

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