农村地区的基本农田能否建设房屋？-法师兄

我国已经建立了永久性基本农田保护政策,并将其纳入法律程序。因此,无论是官方机构还是个人,都无权私自占用或改变其原有的使用性质。从农村村居角度来看,在建造宅基地时也不得违反这一原则,否则将面临限期强制拆除以及对非法占用土地上的新建建筑物和相关设施等进行处罚的严厉措施。无论是农村居民还是任何涉及非法占用永久性基本农田的行为主体,都必须尊重这一原则,否则将承担相应的法律责任。

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基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本...

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可以翻建，但是必须要符合地方建设规划，并且依照法定程序进行申报审批。根据我国《城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地...

我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。

属于耕地范围内的都不能建房。 1、非基本农田就是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。 2、根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 3、《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地;是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田根据《基本农田保护条例》第十条第一款规定，下列耕地应当划入基本农田保护区实行严格管理： 1.经国务院有关主管部门或县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地; 2.有良好水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田; 3.蔬菜生产基地; 4.农业科研、教学实验田与可复垦的林地《基本农田保护条例》第九条规定：“省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上” 二、基本农田的保护制度根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和各项有关规章分析可得，基本农田保护制度主要有以下几个方面： 1.基本农田保护规划各级人民政府在编制土地利用总体规划时，应将基本农田保护作为规划的一项重要内容，明确基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求。