买二手房需要担保人吗？

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• 问买卖二手房需要担保人怎么办
  

  如果是交易对方要求提供担保人可以找人为你们的交易担保，如果没有合适的人选可以协商用财产担保或者通过保险公司提供担保;如果是买房按揭贷款需要担保人，则需要根据银行的要求提供相应的担保人或者换家金融机构进行按揭贷款或者改变贷款方式等，否则贷款可能审批不下来。

• 问买二手房需要社保吗
  

  购买二手房不需要当地社会保障，一些限购城市可能有这一要求。购买二手房的单身人士需要提供单身证明、户口簿、收入证明、银行流量表和身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口簿、收入证明、工资卡流量和夫妻身份证。

• 问二手房贷款需要担保吗
  

  二手房贷款要不要担保，如何担保，;二手房贷款如何担保 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3，协助买卖双方办理交易过户; 4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

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