遗产可以直接公证留给孙子的吗？

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• 问爷爷的房产可以直接过户给孙子吗
  

  1、如果房产属于你爷爷的个人财产，你爷爷有权将其名下的房产过户到其外孙名下。 2、如果房产属于你爷爷与你奶奶的婚后共同财产，你爷爷不能将全部房产过户到其外孙名下。因该房产一半属于你爷爷的，一半属于你奶奶的。你奶奶的一半在你奶奶去世后作为其遗产，应由你奶奶的配偶（你爷爷)、子女、父母继承。你爷爷在其他继承人没有放弃继承权的时候无权处分你奶奶的遗产。

• 问拆迁房可以直接写给孙子吗
  

  1、国家地方都没有规定说是一个人名下只能有一处房产，一个家庭也能有多处房产。 2、可以注明是父母单独赠与儿子的，只属于儿子一方所有。 3、父母办理赠与手续，说明房子是单独赠与儿子的。让女儿写一个声明，声明自愿放弃该房屋的继承权。最好是可以去公证处公正。 4、可以直接把拆迁房产写成孙子的名字，这样就属于孙子的个人财产，就是以后孩子的父母离婚了，孩子不管是跟哪方房子还是属于孙子自己的，只是在孩子成年以前是有抚养人代其监管。

• 问奶奶的房产可以直接给孙女吗
  

  奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为，属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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