购买房产贷款尚未发放，可以退款吗？

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• 问4S店尚未收到车贷放款，是否可以取消贷款计划？
  

  在签署车辆贷款合同后,如果贷款尚未发放,该合同是可以取消的。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同在借款人获得贷款资金时立即生效。 如果在合同订立过程中出现以下任何一种情况,导致对方遭受经济损失,当事人将承担相应的损害赔偿责任: (1)以订立合同为借口,恶意进行磋商; (2)故意隐瞒与订立合同相关的关键信息或提供虚假情况; (3)存在其他违反诚实信用原则的行为。 当事人在订立过程中所获悉的商业机密,不论合同最终是否成立,都不得擅自披露或不当使用。如果因泄露或不当使用这些商业机密而导致对方遭受经济损失,当事人将承担相应的损害赔偿责任。

• 问出售产品尚未收回货款公司以出售产品尚未收回货款为由不发放工资？
  

  任何企业都不能违反《劳动法》第五十条“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”的规定，因此，以出售产品尚未收回货款为由，拖欠长达五个月工资的做法是违法的。不清楚你是否与该公司签订了劳动合同，这对维护你的合法权益有着积极或消极的作用。但即使你没有签订劳动合同，只要你能够提供在这家公司工作过的证据（比如：出勤表、考勤卡、工作单、工资条或发放记录等），即可以证明你与该公司形成事实劳动关系，那么，公司不发工资的做法违反《劳动法》第五十条“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”的规定，侵犯了你的合法权益，与你形成了劳动争议。由于劳动争议有自发生争议起60日内仲裁的时效规定，因此，既然你已经辞职，应该尽快向公司住所地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决公司补发拖欠的工资，并按规定支付25％的经济补偿金。不要过多的考虑老板人大代表的身份和关系、路子有多硬，在国家逐步完善法制社会的今天，任何违法行为都要受法律法规的制约和惩罚

• 问按揭贷款买房，贷款未结清, 可以再次申请购房吗？
  

  按揭贷款购买套房,贷款,首商品房如果贷款未结清，是可以再次申请贷款购房的，但将执行二套房政策。2015年3月30日下午，中国人民银行发布关于个人住房贷款政策的通知，规定通过商业贷款购买第二套房的首付比例最低降至4成；公积金贷款首套房最低首付比例2成，第一套房结清贷款，公积金贷款购买第二套房首付最低3成。

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