只有房产证可以抵押借贷么？

大家都在问查看更多

• 问只有房产证能做抵押借贷吗
  

  不是。 抵押借贷，又称“抵押放款”。 是指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。 抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等，不仅仅只有房产。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问只有房产证能做抵押借贷吗？
  

  不是。 抵押借贷，又称“抵押放款”。 是指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。 抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等，不仅仅只有房产。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问只要有房产证就可以抵押贷款吗
  

  房屋有房产证，并不一定能办理抵押贷款，还需要房屋具有土地使用证、贷款人有良好信用记录、有一定的还款能力等条件。 个人房屋抵押贷款条件： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,571人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,120人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,208人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,025人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证只有合同可以抵押贷款吗

  849人已浏览

• 
  民间借贷可以抵押房产证吗

  317人已浏览

• 
  没有房产证只有合同可以抵押贷款吗

  247人已浏览

• 
  民间借贷房产证可以抵押贷款吗

  310人已浏览