只有房产证能抵押借贷吗

大家都在问查看更多

• 问只有一套房子能抵押贷款吗
  

  只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。但实践中，很多银行不受理仅有一套房的抵押贷款业务。因借款人无备用房，在无力还贷或拒绝还款时，起诉要求法院处置房产比较麻烦且风险大。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

• 问有房没有房产证能抵押贷款吗
  

  没房产证的房子不能贷款。在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。 不过，借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。

• 问民间借贷用房产证抵押有用吗
  

  民间借贷用房产证作抵押，如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,626人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,821人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,020人已观看

相关普法查看更多

• 
  昆明只有房产证能抵押贷款吗

  221人已浏览

• 
  有房产证能抵押贷款吗?

  205人已浏览

• 
  小产权房能抵押借贷吗

  767人已浏览

• 
  只有房地产公证书能抵押吗

  853人已浏览