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你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法典》、《最...
合法,只要总违约金不超过合同金额的20%就可以。...
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(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 (2)民法典规定当事人可以对违约金进行约定。
1、约定的违约金超过了合同法违约金日万分之五是违法的,合同万分之五的违约金是按照合同金额的按照每日万分之五收取的。 2、如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
买卖合同中没有约定违约金的,当事人可以协议补充,协商不成的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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