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这种情况你应该比较麻烦的，房子已经不存在，如果说他用于还债，你也没有依据说他没还，除非你能证明其还有钱。不知房产证是什么时候登记的，如果是在结婚后登记的，则应该是属于共同财产，其无权将共同房产卖掉。 如果有钱的话，当然是各半，但是现在没钱就谈不上分了。债务如果是确实的话也是要各半承担的。孩子还小，一般给女方的较多。另一方则出抚养费。
根据你的述，这房子是在你们离婚期间，以你老公个人名义买的，首付及按揭也是你老公在付的话，从目前法律规定上讲，这房子就是属于你老公婚前的个人财产。你只对在你们复婚后还贷部分享有夫妻共同财产的权利，离婚时，你也只对该部分权利享有分配请求权。 既然这套房子的所有权登记人属于你老公，你老公当然有权不经过你的同意，独自将房屋卖掉，这种转卖是完全有效的。
您这种情况只要诉讼尽早处理了，通过法院保全查封房子！房子一旦被查封了，他就卖不了了，买家也知道了您与您老公之间签订过离婚协议一事，他也卖不出去了。 所以，还是要起诉到法院去处理。如果您认为法院里有他的同学，怕个人去起诉不受理，最好还是委托一个当地的律师帮您处理会好些，要不然房子卖了，钱和房子一样都要不回来，不要因小失大，慎重考虑，尽快处理。
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