房产证可以写份额吗

大家都在问查看更多

• 问房产证上可注明份额吗
  

  可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋登记中“注明份额”，旨在认定按份共有权，房地产登记机关应予办理。

• 问房产证是否可以列为份额？
  

  房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。根据2021年生效的《民法典》第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

• 问夫妻之间房产证可以变更吗，可以变更房产份额吗
  

  办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 结婚证复印件(核验原件)； 夫妻双方的身份证复印件(核对原件)； 夫妻双方共有房屋的协议； 房屋所有权证； 房改房提供原购房契约复印件(核对原件)； 屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房产合同份额怎么定

  3,028人已观看

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  896人已观看

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,816人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻可以在房产证上写份额吗

  640人已浏览

• 
  不动产权证可以写份额吗

  2,050人已浏览

• 
  离婚房产证写份额怎么写

  168人已浏览

• 
  房产证上的份额比例可以改吗

  1,979人已浏览