租房怎么解除合同

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• 问怎么解除租房合同？可以提前解除租房合同吗
  

  根据《》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的（三）承租人累计六个月不交租金的合同的解除纠纷注意事项： 1、当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。3要严格把握的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

• 问租房合同怎么解除？
  

  租房可以一方与另一方协商解除合同，或者在合同中约定或法定解除条件发生后，向另一方发出退款通知，到达对方时解除住房租赁合同，由违反合同的一方承担相应的违约责任。

• 问租房合同怎么解除
  

  合同解除是有条件的，如果没有合同约定，则双方可以协商一致的前提下解除，否则你无权单方解除。你要单方解除自然要支付违约金，具体数额看合同约定，如果没有约定，违约金应以实际给租房人造成的损失为基础计算。不过，你出卖房子，同等条件下租房人有优先购买权，所以你卖房，要通知租房人呀，他有权先卖。再就是买卖不破租赁，他有权继续租赁至合同期满。这样回答你满意吗？

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