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1、二手房买卖是否公证需要双方协商决定,法律没有强制要求。 2、依据我国相关法律的规定,房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让...
二手房买卖需要以下这些证件: 1、买方要带的证件:身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、卖方要拿的证件:身份证、户口本...
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二手房买卖不需要公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。买卖二手房属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。
二手房买卖需要以下这些证件: 1、买方要带的证件:身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、卖方要拿的证件:身份证、户口本、婚姻证明,购房合同或购房时间证明、房屋产权证。 如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。
二手房买卖不需要公证,公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险,起到督促双方履行合同,保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中,下列情况必须进行公证:一是根据规定,在房屋交易中签约、面签、过户等环节,如果卖方不能到场,需要委托他人,此时需要办理委托公证。二是房屋产权人是限制行为能力人,无行为能力人的,一般先由人民法院指定监护人,由监护人办理监护公证,再进行房屋买卖。第三,如果交易的二手房是继承财产,无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要通过公证处进行继承权公证,然后携带相关资料进行房屋转让,再出售。
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