签了购房合同没有网签有效的吗，规定是什么

大家都在问查看更多

• 问购房合同如果没有没有网签的购房合同有效吗
  

  没有网签的购房合同可以是有效的合同，但是前提是应当满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问签了购房合同但没有网签合同
  

  按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。 另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。 即便你进行买卖的房屋是与个人进行的，也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的，也就是说，网签仅仅是一种监督的手段，并不影响双方合同权利和义务的。

• 问签了购房合同，没有网签合同怎么办？
  

  按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。 另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。 即便你进行买卖的房屋是与个人进行的，也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的，也就是说，网签仅仅是一种监督的手段，并不影响双方合同权利和义务的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  期房有网签合同吗

  3,093人已观看

• 1'04
  购买安置房合同怎么签有效

  1,290人已观看

• 0'59
  买房什么是网签合同

  2,092人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有网签的购房合同是否有效？

  115人已浏览

• 
  没有网签的购房合同是否有效

  1,764人已浏览

• 
  没有网签购房合同是否有效？

  364人已浏览

• 
  网签购房合同有效吗

  309人已浏览