建筑工程发包方的主体资格有哪些呢？

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• 问建筑工程发包方具有合法资格的条件
  

  1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未取得建设许可证的，没有签订建设工程合同的权利能力和行为能力。2、必须办理建设工程规划许可证《城乡规划法》第40条规定：在城市、城镇规划区内进行建筑物、建筑物、道路、管道等工程建设，建设部门或个人应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的城镇人民政府申请建设工程规划许可证。根据这一规定，建筑工程发包人取得建筑工程计划许可证是对外发包的基本条件。3、必须办理建设用地规划许可证的《城乡规划法》第37条规定，在城市．城镇规划区内以计划方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准．批准．备案后，建设部门应向城市．县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，城市．县人民政府城乡规划主管部门根据控制性详细规划批准建设用地的位置．面积．允许建设的范围，发行建设用地规划许可证。4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

• 问建筑工程的发包方式都有哪些啊？
  

  建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。 招标发包是指由建设单位设定标的，并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

• 问建筑工程纠纷原告主体资料包括哪些
  

  承包方的企业法人营业执照：1。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据、发包方的企业法人营业执照（或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表）您好、建设工程合同。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告（发包方）住所地的有关证据。该证据证明原告的身份。该证据证明被告的身份、法院有权主管或管辖的证据。4，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，承包方因建设工程合同纠纷起诉时主要应当提供以下证据材料。3，以及其为适格诉讼主体的证据、工程款结算书等，证明自己是适格的诉讼主体、工程质量签证单。2，则可作出更为周详的回答

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