哪些情况可以不交物业费?

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• 问哪些情况下可以不交物业费
  

  以下情况不能缴纳物业费： 开发商尚未交房的； 2、物业公司没有物价管理部门的审批文件； 物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准； 4、物业公司未履行物业合同服务责任的； 5、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准。

• 问哪些情况下可以不交物业费的
  

  1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

• 问哪些情况可以不交物业管理费
  

  根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

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