以弄虚作假的委托书签订房屋买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻委托代签房屋买卖合同有效吗
  

  1、夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。 2、因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问委托书合同签订有效吗？
  

  1、有效的，授权委托书签订合同有用。委托授权行为是单方法律行为，作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。 2、为保护信赖代理证书的善意相对人，即使委托合同无效或可撤销，或委托合同已解除，只要代理证书没有收回，委托人又未公开声明代理证书无效，则代理人持代理证书对善意相对人的法律行为，其法律效果仍归于被代理人。

• 问委托代理人签订房屋买卖合同
  

  没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。当你知道卖房人的姐姐没有该房屋的处置权时，卖方属于“无权代理”，合同无效，定金可以原数退回。 产权人与其姐姐私下的委托授权书，委托授权书也是无效的，房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,037人已观看

• 1'26
  签订合同需要授权委托书吗

  6,563人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,124人已观看

• 1'27
  能委托他人签订合同吗

  1,909人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖委托合同有效吗？

  194人已浏览

• 
  房屋买卖委托合同有效吗

  415人已浏览

• 
  房屋买卖合同可以委托代签吗？

  169人已浏览

• 
  无委托书签订的合同有效吗

  1,023人已浏览