梧州市有关于商品房征收的补偿有哪些-法师兄

大家都在问查看更多

问承德商品房征收补偿哪些

商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
问关于商品房征地补偿标准

1、被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应当根据被征收房屋的建筑面积，向被征收人或政府公共住房承租人支付3个月的临时安置费．被征用人选择房屋产权交换，产权交付前，被征用人或政府公共房屋承租人安排住所，房屋征用部门应当根据市住房和城乡建设行政管理部门最近公布的被征用房屋位置相同类型的房屋租金参考价格，向被征用人或政府公共房屋承租人支付临时安置费。《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿，不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。
问广西梧州哪些征地补偿？

广西省梧州市市辖区各区片土地补偿标准如下：长洲镇的补偿标准：基本农田不低于101191元亩;集体土地建设用地不低于36796元亩;集体土地未利用地在9199元亩到36796元亩之间。龙湖镇、兴龙街道办事处的补偿标准：基本农田不低于100663元亩;集体土地建设用地不低于36604元亩;集体土地未利用地在9151元亩到36604元亩之间。城东镇扶典村、思扶村、华堂村的补偿标准：基本农田不低于95700元亩;集体土地建设用地不低于34800元亩;集体土地未利用地在8700元亩到34800元亩之间。倒水镇、夏郢镇的补偿标准：基本农田不低于45487元亩;集体土地建设用地不低于16540元亩;集体土地未利用地在4135元亩到16540元亩之间。龙圩镇的补偿标准：基本农田不低于41770元亩;集体土地建设用地不低于15189元亩;集体土地未利用地在3797元亩到15189元亩之间。新地镇、大坡镇、广平镇的补偿标准：基本农田不低于39373元亩;集体土地建设用地不低于14317元亩;集体土地未利用地在3579元亩到14317元亩之间。城东镇河口村、双桥村的补偿标准：基本农田不低于38491元亩;集体土地建设用地不低于13996元亩;集体土地未利用地在3499元亩到13996元亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。