房屋质量不合格如何维权

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• 问房屋主体结构质量不合格，者如何维权？
  

  根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿经济损失。如房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可以请求解除合同并赔偿经济损失。如交付的房屋存在质量问题题，保修期内开发商应承担修复责任。

• 问房屋主体质量不合格怎么维权
  

  根据法律规定，购房人如果认为房屋主体质量不合格，首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

• 问房屋质量问题维权方式？房屋质量如何维权
  

  搜集证据，协商不成，到法院起诉， 参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

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