租房网签备案影响是什么

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• 问网签租赁对房东有什么影响
  

  1、没有什么影响。 2、只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 3、而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

• 问租房网签备案备案有什么流程
  

  一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

• 问合同网签没有备案合同已网签未备案有啥影响？
  

  不生效，可以备案，不需要支付违约金，以成都市为例。 《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定： 第八条商品房定购合同联机打印后。由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元（套）商品房已定购。商品房买卖合同联机打印后，在网签系统的商品房楼盘表内显示该单元（套）商品房已拟定买卖合同。 商品房买卖合同备案后，由网签系统生成合同备案编号，同时在网签系统的商品房楼盘表内显示该单元（套）商品房已售。

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