老人过户给孙子的房子写的买卖未给钱,是否视作夫妻共同财产?-法师兄

老人过户给孙子的房子写的买卖未给钱,是否视作夫妻共同财产?

2024-11-23

在结婚期间继承的房地产并不一定属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的相关法律条款,通常情况下,除非夫妻双方之间有特别约定,否则夫妻关系延续期间所获得的财产应视为夫妻共有的财产,由夫妇双方共同拥有。如果遗嘱人特别指出该房地产仅归继承人所有,那么在这种情况下,继承人继承的这部分房地产将不再属于夫妻共同资产,而是继承人的私人财产。具体情况需要根据实际情况进行判断和分析。

相关法规

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

相关问答

问老人的房产以买卖方式给孙子，这样算不算孙子夫妻共同财产

答

一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。二、在夫妻离婚时...
问爷爷把房子买卖过户给孙子，孙子怎么写

答

有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平...

当父母将房地产赠与他们的子女时，该资产将不再被视为夫妻共有财产。但以下几类财产仍被视为夫妻共有财产： 1. 夫妻在婚姻关系存续期间获得的工资和奖金，包括任何一方或双方的工资、奖金收入以及各类福利性、政策性的收入和补贴。 2. 夫妻在生产或经营方面所获得的收益，仅指夫妻关系持续期间，夫妻中的任何一方或双方在生产或经营方面所获得的收益。 3. 夫妻双方在婚姻关系存续期间所拥有的知识产权所带来的收益。 4. 夫妻在婚姻关系终止之前获得的继承或赠与财产，包括财产权益的获取，而非对财产实物的实际占有。只要继承行为发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也应认定为夫妻共同财产。除非有本法第一千零六十三条第三款的特殊规定。 5. 其他应当归属于夫妻共同所有的财产。 6. 夫妻实际取得的或应当取得的住房补贴、住房公积金。 7. 夫妻实际取得的或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 8. 发放至军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，在夫妻关系存续期间应得部分，这些费用应认定为夫妻共有。