公租房可以拆迁吗

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• 问拆迁房子可以出租吗?
  

  租到即将拆迁的房屋时，首先要确定是否存在欺诈；其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋、签订合同，并未告知承租人，有欺诈嫌疑。但另一种分析认为，确定拆迁应以拆迁证发出为准，在规划范围内的房屋仍然可以出租。当然，这种情况下，房主应在合同中标明，在一定期限内遇到国家征地、规划拆迁，双方如何处置；在期限之后遇到上述问题又该如何处理，这样，出租方就不涉嫌欺诈。 房屋拆迁时间的确认，要确定出租此类房屋涉及规划、拆迁时的效力问题。房屋拆迁涉及产权人的利益和拆迁人的利益，在房屋已出租的情况下，还涉及承租人的利益。

• 问房子拆迁可以出租吗
  

  不能出租纳入拆迁范围的房屋。根据法律规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定的，不予补偿。

• 问房屋拆迁后租房拆迁租户可以获得赔偿吗
  

  可以。一般在对房屋进行拆迁的时候，作为房屋的所有人获得相应的拆迁赔偿这是必然的，但作为租户，在房屋拆迁的过程中，租房拆迁租户也是可以获得相应赔偿的，毕竟此时会因为拆迁房屋，而影响到其正常使用房屋，也是对其合法利益造成了损害的。

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