怎么申请房贷-法师兄

首先买方要向银行申请贷款，提交房屋买卖合同、自己的财产情况等材料，等银行审批之后，买卖双方一起去不动产登记中心办理过户手续，待房子过户银行办好抵押权登记手续之后，银行就会将贷款汇款给卖方，然后买方根据和银行的贷款合同每个月还贷款就可以了。

答

个人贷款对象及条件一贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额...

答

从法律的角度来看，退房实际上是购房者作为购房合同的当事人，行使合同的解除权是肯定的。购房者与贷款银行之间是借款关系，与开发者之间是住房买卖关...

1、先选择房产；并要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，来保证按揭贷款的顺利取得；经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；办理按揭贷款申请； 2、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 3、开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。

1、向银行填写个人住房贷款申请书，开发人员一般与一家或几家银行签订合作协议，与开发人员签订协议的银行进行贷款协议，手续方便。带齐首付款收据．《商品房买卖合同》．身份证．本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）．收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审批贷款申请，贷款人对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批，认为符合银行贷款条件，通知申请人签订《个人住房贷款合同》，合同期限不超过30年。向住房管理局处理住房其他票，证明该房地产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选择以委托扣除方式偿还的客户，必须与银行签订委托扣除协议，在贷款银行指定的营业所开设偿还专用的储蓄存折账户和储蓄卡．信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划。偿还方式偿还贷款利息。否则，银行可以依法收回房子。贷款本息结算后，取消抵押登记，购房者成为房屋的真正所有者。