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怎么申请贷款怎么申请

2021-10-26
1、向银行填写个人住房贷款申请书,开发人员一般与一家或几家银行签订合作协议,与开发人员签订协议的银行进行贷款协议,手续方便。带齐首付款收据.《商品房买卖合同》.身份证.本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明).收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审批贷款申请,贷款人对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批,认为符合银行贷款条件,通知申请人签订《个人住房贷款合同》,合同期限不超过30年。向住房管理局处理住房其他票,证明该房地产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选择以委托扣除方式偿还的客户,必须与银行签订委托扣除协议,在贷款银行指定的营业所开设偿还专用的储蓄存折账户和储蓄卡.信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划。偿还方式偿还贷款利息。否则,银行可以依法收回房子。贷款本息结算后,取消抵押登记,购房者成为房屋的真正所有者。

相关法规

《个人住房贷款管理办法》 第六条(一)、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (二)、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (三)、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;(四)、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (五)、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; (六)、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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