婚前卖掉一套房子请问这个房款可以要回吗？

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• 问名下有一套房子, 现在要卖掉, 房子再买, 这套房子是否属于二套房?
  

  二套房我很拿手，我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了，如果再买套小点的房子，就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子，只要名下有房，再买就算二套房，这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来，比一套房贵了一倍。将来你把小房子卖了，再买大的时候，房管局会认定你已经有两套房子了，再买就算三套房，即使你卖了小房子，依然会这么认定。房管局以买卖房屋次数认定房屋，不是以现有套数。如果限购三套房，你卖了小房子也买不了大房子，因为房管局不给你办房产证。我们城市是这么规定的，所以这个问题你得咨询房管局，问你这样在你们那算不算三套房。公积金贷款是没问题的，银行是认贷不认房，即使你有三套房，没有贷款，买房也能贷款，银行只看信贷记录。只要你以前没有贷款或者只贷过一次款，都能办理。所以问题的核心就在于以后你能不能办理房产证，而不是能不能贷款。

• 问请问一个人可以拥有几套房子
  

  比如现在有钱人炒房的人不多，一个人名下可能有多套房子，但是很多城市都有限购政策。那么一个人名下能有多少房产呢？下面我给你解答！这需要区分不同的城市和政策。目前，一些城市已经放开限购，但有些一线城市还是实行限购。一般限购的话，如果是本市户口的话，一个人可以有两所房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。但目前尚未实行全国统一房地产登记，且丈夫房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房等，与商品房不同，因此，目前与原来相似，只要经济实力足够，一个人名下可以有多套房。

• 问婚前有一套房子婚后是否可以要回来？
  

  不会、，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。，。

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