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1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。 2、相当于原来...
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二...
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缴税如下： 营业税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税； 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税； 印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
房地产交易手续费是由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。 3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半 4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担这些就是新建商品房交易手续费的规定。
中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准一般如下（经济特区内的标准可以适当提高，但最高不超过以下标准的30％）：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需的时间和咨询人员的专业技术水平由双方商定；后者根据咨询报告的技术难度、工作简单和标的金额收取，普通咨询报告每份300份－10？00元，难报告，标准一般不超过标的金额．5％。2、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率，根据不同情况，这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5％从100万元到1000万元收入2、5％收入1000万元至2000万元．5％等等。3、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。不管成交租赁期限长短，均按半月至一月的成交租金标准，双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。成交价格总额为0．5－2、5％计收。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高成交价格为3％执行。
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