两限房购买条件是什么？

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• 问购买两限房是什么？
  

  限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。其具体的限制政策是：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；对于市民普遍关心的收入财产状况，办法规定3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，购买两限房人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下；同时两限房满5年可以出售，但须按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

• 问限购两限房申请条件是什么
  

  （1）申请条件：1。有Ｘｉ市城镇居民户口的家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女、具有法定关系的赡养人、抚养人2、家庭人均月可支配收入在2165元以下3、家庭人均住房面积在17平方米以下3、家庭人均住房面积在17平方米以下4、单身人员（未婚、离婚、丧偶独身）年龄在25岁以下5、取得经济适用住房购买资格的人可以购买限价商品房。（2）申请购买限价商品房，按以下程序办理：（一）申请。申请人持如实填写的《市限价商品房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时，应同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）。1、证明家庭成员的婚姻状况。2、户口本和家庭成员身份证。3、家庭成员所在单位出具的收入和住房证明。4、现有的房屋产权证明或租赁合同。5、其他需提交的证明材料。二是初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评估、公示等方式，对申请家庭的收入、住房、资产等进行初审，提出初审意见。（3）复审。区、县住房保障管理部门对申请家庭情况进行审查，符合条件的，公示申请家庭情况。（4）备案。市住房保障管理部门应当记录区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况。

• 问购买两限房的条件有哪些
  

  条件如下： 1.申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。 2.申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

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