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个人之间发生债权债务关系，以房为抵押物，须去房产交易部门办理抵押登记，其他的做法法律效力均显不足。...
1、借款合同又称借贷合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币...
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以下事项优先于抵押权：1。建设工程承包人的法定抵押权优先于抵押担保物权。买受人的购买权优先于抵押担保物权。承包人的工程款优先受偿权不得对抗支付全部和大部分购房款的买受人。因此，买受人的购买权也优先于抵押担保物权。破产企业未清偿职工债权优先于抵押担保物权。4、欠税在先的国家税收优先于抵押担保物权。
代替债券持有人行使抵押权或其他权利的信托业务。其基本做法是，以保护所有公司债债权人的担保利益为目的，以所有公司债债权人为受益人公司债信托(CorporteBodTrst)也叫抵押公司债信托：以信托公司为受托人，是指信托公司接受举债公司的委托，以举债公司提供的抵押财产的担保权为信托财产
公司抵押贷款与你本人收购公司股权之间没有矛盾。因为你收购的是其他股东的股份，而抵押贷款的贷款人为具有法人资格的公司。问题的关键看三点，一、公司的实际控制人是否就是本次股份的出让股东？二、控股股东发起的贷款行为是否在程序上吻合公司章程规定？三、抵押而来的贷款是否处在公司的有效控制之下，用途是否为公司经营的必须？你要警惕的是，大股东在撤出之前，为公司经营带来不可测的不负责任的风险。你有必要让律师介入你的股权收购活动，确保你的利益的最大化。
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