企业出租房产需要交哪些税费

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• 问企业出租房屋需要缴纳哪些税
  

  1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，应交纳个人所得税。需要做账报税找鑫瑞蓝天，价格很实惠哦，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花;如出租方为个人。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税

• 问企业出租办公楼要交哪些税费
  

  只是把营业税改为增值税，其他税种与之前相同

• 问企业出售住房需要交哪些税
  

  一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。 二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。 三、印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。 五、城市维护建设税和教育费附加，出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。 六、堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

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