企业出租办公楼要交哪些税费

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• 问企业出售住房需要交哪些税费
  

  一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。 二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。 三、印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。 四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。 五、城市维护建设税和教育费附加，出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。 六、堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

• 问企业房屋出租要交哪些税的，规定是哪些
  

  企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样。

• 问个人出租办公楼交什么税合肥要交什么税？
  

  购买一套写字楼，买卖双方各应交多少税费呢？ 卖家应交税费 1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5% 2、印花税：成交价0.05% 3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％ 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％ 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％ 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％ 4、所得税： 企业所得税： （卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人） 买家应交税费 1、契税：卖出价3%2、印花税：卖出价0.05%PS.公司、有限合伙公司、个人所交税费一样 算例 A写字楼卖出价78万，购置价格52万

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