转让土地使用权的营业税纳税义务人是受让者吗？-法师兄

转让土地使用权的营业税纳税义务人是不是受让者，而是转让者。转让者是指将自己的土地使用权让给他人进行使用，这些权利还包括债权、股权、经营权、营业税等。受让者司法解释是指以上转让给予的当事人本人。所以我们可以非常明确的认识两者之间的区别。

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转让土地使用权的营业税纳税义务人是转让方当事人。根据《营业税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或...

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5％【计税依据】，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额；企业转让抵债所得的土地使用权的。【纳税义务发生时间】，应按规定缴纳营业税：土地使用者转让土地使用权【税目】：营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。企业转让土地使用权采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。不能按照固定期限纳税的：转让无形资产-转让土地使用权【税率】。【纳税事项】，免征营业税。【纳税期限】：企业转让其受让的土地使用权：以一个月为一期纳税的，自期满之日起十日内申报纳税；以五日、十日或者十五日为一期纳税的，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十日内申报纳税并结清上月应纳税款

1、土地使用权转让营业税纳税义务时间适用孰先原则。 2、“收讫营业收入款项”和“取得索取营业收入款项凭据的当天”的含义以及处理的原则，是“收讫营业收入款项的当天”和“取得索取营业收入款项凭据的当天”往往不一致，应适用孰先的原则，即如果“收讫营业收入款项的当天”在“取得索取营业收入款项凭据的当天”前的，以“收讫营业收入款项的当天”作为纳税义务发生时间；反之“收讫营业收入款项的当天”在“取得索取营业收入款项凭据的当天”后的，以“取得索取营业收入款项凭据的当天”作为纳税义务发生时间。 3、条例：第十二条营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。实施细则第二十四条条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。

税目征收范围税率一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运3％二、建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3％三、金融保险业5％四、邮电通信业3％五、文化体育业3％六、娱乐业歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺5％－20％七、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业5％八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉5％九、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物5％您的情况属第八条，税率为5%