房屋买卖合同对方没写车库可以吗

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• 问车库没有可以买卖吗
  

  注明车库的具体位置车库有两种情况：一种情况是和房屋建筑面积算在一起的，在附在《房屋所有权证》最后一页上契税完税凭证上载明车库面积的，那是毫无疑义的。前一种在购买房屋的时候，如果是直接向开发商购买的，有《汽车库买卖合同》和开发商出具的收款收据；如果是买的二手车库，可以由出卖方开出收条；另一种是单独出售的，没有《房屋所有权证》的，并且把当初开发商开给他的收款收据和《汽车库买卖合同》一并交给您，车库随房屋同时转移所有权，当然能卖。第二种情况

• 问对方没有写车库，房屋买卖从属物应该怎样分配？
  

  对于买方以贷款购买二手房的，则需要将何时付给卖方房款首付，何时银行发放贷款后，买卖双方可以办理产权证更名都写具体详细。

• 问房屋买卖合同可以写房屋买卖协议书吗
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有房屋买卖合同协议书协议的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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