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1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5...
营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 营业附加税营业附...
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1、契税:面积90平以下,首次购房,1%,面积90-144,首次购房,1.5%,144以上或二次以上购房,3% 2、个税:1% 3、营业税及附加:5.55%(未满五年征收) 4、交易手续费6元/平 5、工本费、其它杂费,很少,可以忽略
一、天津武清办理房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
一、在房屋为私产的情况下 “兹有亲母住房一间,经兄弟几人合商,该房无条件的给老弟***所有,绝不反悔。1、如果父母健在,属于无权处分,兄弟几个不能处分老人的财产 2、父母不在,这属于其他人放弃继承的意思表示 3、在父母健在的情况下,如果老人与其他人都签字,属于赠予,但是最终赠予行为的生效需要办理过户 二、如果属于公产 可以按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》办理相关手续即可,不存在遗嘱和赠予的法律行为
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