相关法规
相关问答
因为房屋还没过户,开发商是房屋的所有权人,法院可以处分财产。你可以依据合同主张债权。《破产法》第四十五条规定:人民法院受理破产申请后,应当确...
若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商...
大家都在问查看更多
一、债权人和债务人直接向法院提出重组申请,开始重组程序。债权人申请破产清算债务人,法院受理申请后宣布破产前,债务人或出资额占债务人注册资本的十分之一以上的出资人,可向法院申请改建。二、法院审查《改质申请》,认为符合法律规定的,应当裁定债务人改质,并公告。三、法院指定管理人员。四、法院通知已知债权人并公告未知债权人。法院应确定债权人申报债权的期限,并确定第一次债权人召开的时间和地点。五、债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报资料后,登记制作册子审查申报的债权,制作债权表,提交第一次债权人会议审查。债权申报到期日起15日内召开第一次债权人会议。六、破产重整中,进入重整期后,经债务人申请法院批准,债务人可在管理人监督下自行管理财产和经营事物,管理人应向债务人转移财产和经营事物。七、债务人或管理人员应在法院裁定之日起六个月内同时向法院和债权人会议提交《重组计划草案》。经债务人或管理人员索要,法院可裁定延期三个月。未按时提交的,法院要裁定终止整改程序,宣布破产。
开发商破产,房子通过法院拍卖的方式获得,可以办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定,人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
开发商破产重整期间的房子是可以进行买卖的,但是有一定风险存在。企业申请重整是因为企业经营发生困难,企业向法院申请重整,在重整期间,由管理人对企业的经营进行组织管理,说明是可以发生房屋买卖交易的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
247人已浏览
264人已浏览
7,911人已浏览
184人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询