天津房屋过户费怎么算的

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• 问天津房屋过户费用计算的方法是哪些呢？
  

  营业税 缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

• 问天津房屋继承费要怎么算
  

  过户需提交材料: 1、房屋所有权证原件；a4复印件一份 2、赠与公证书，受赠公证书； 3、房地产估价报告(计算契税和印花税用)； 4、私有平房应提供房屋安全鉴定报告； 5、赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件（核验原件）； 6、委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受托人的身份证复印件（核验原件）提交材料的要求：1、钢笔或签字笔填写；2、a4纸（原件与图纸叠成a4纸大小）；3、赠与人，受赠人需带身份证、户口本、名章。由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税.(契税=买卖成交价*1.5%)

• 问天津房屋过户收费标准是多少
  

  契税 缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

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